Крупная торгово-промышленная действующуя база

Крупная торгово-промышленная действующуя база

Город:	Евпатория
Площадь:	-
Цена за весь участок:	`$800 000`
Предлагаем к рассмотрению крупную торгово-промышленную действующую базу, расположенную в развитой, востребованной промышленной части города Евпатории (направление Черноморского шоссе) с прекрасными подъездными путями и двумя въездами. По соседству находиться строительная компания, выполняющая около 70 % строительных работ г. Евпатории. Характеристика объекта: Территория базы составляет 1.54 га (аренда земли до 2058 г. с правом выкупа), непосредственно базовый комплекс в частной собственности. На территории предприятия используются 5000 кв.м, 3750 кв.м. реконструировано в 2007 г., 1250 кв.м. – новострой, в т.ч. 3-х этажное административное здание, производственные цеха, растворобетонный узел, складские помещения, помещения автомастерских, контрольно-пропускной пункт. По договору купли продажи собственностью физического лица является 3750 кв.м. 1250 кв. м. новостроя еще не узаконено. Есть острая потребность в строительстве дополнительных 7000 кв.м. под складские помещения. Существенно сократить расходы по строительству поможет наличие своего растворобетонного узла. На данный момент на территории торгово-промышленной базы работают более 40 арендаторов. На территории есть действующая ГРП. Коммуникации: Водовод и разводка воды по объектам металлопластиковые. На каждом здании закреплен счетчик потребления воды. Мощность трансформаторной подстанции 650 квт/ч. Все помещения оборудованы счетчиками потребляемой электроэнергии. Предприятие оснащено 10-ю линиями городской телефонной связи, подведен кабельный Интернет. Кроме того на территории базы находится ретранслятор сотовой связи (который арендует провайдерная компания), что обеспечивает устойчивую связь между абонентами. База оснащена пожарно-охранной сигнализацией. Экономика: Фактическая ежемесячная прибыль составляет: 135 702 грнмес Ориентировочно, данный объект без дополнительных вложений окупается за 6-7 лет. Цена 800.000 у.е. Контакты: тел. +38-050-926-90-62, +38-067-652-68-87 e-mail: yugrealty@gmail.com web: www.yugrealty.com
СВЯЗАТЬСЯ С ВЛАДЕЛЬЦЕМ